2021年上半年，全市持续推进房地产市场调控新政，加大房地产市场专项整治行动力度，全市房地产市场渐趋理性。

一、房地产开发投资增速回落。上半年，全市完成房地产开发投资184.8亿元，同比增长8.4%，较年初回落22.6个百分点，比2019年1-6月份增长10.6%，两年平均增长5.2%

分地区看，全市有7个县市区实现正增长，增幅居前三的县市区为醴陵、茶陵和炎陵，分别增长71.9%、38.6%和36.3%。
    分类型看，非住宅类开发投资增速快于住宅类。上半年，全市非住宅类完成投资54亿元，同比增长23.4%，快于住宅类20.1个百分点；住宅类完成投资130.8亿元，增长3.3%。
    二、商品房销售面积平稳增长。上半年，全市完成商品房销售面积324.9万平方米，同比增长3.5%，比2019年1-6月份下降1.3%，两年平均增长-0.6%。全市实现销售额189.9亿元，与上年持平，比2019年1-6月份下降3.0%，两年平均增长-1.5%。其中：住宅销售面积281.4万平方米，实现销售额168.3亿元，分别同比下降0.9%和1.3%。
    分地区看，全市除芦淞区、石峰区和云龙示范区以外，其他县区商品房销售面积均实现正增长，增幅居前三的县市区为攸县、醴陵和炎陵，分别增长33.5%、23.3%和20.8%。   

三、到位资金总体平稳增长。上半年，全市房地产开发本年到位资金275.1亿元，同比增长20.4%，其中，定金及预收款70.1亿元，同比下降9.5%；个人按揭贷款51.1亿元，同比下降3.5%。房企资金储备略有降低，但依然能满足开发投资的需要。